Türklerden Yurt Dışı Gayrimenkul Yatırımlarında Rekor Artış

Türk yatırımcıların yurt dışında taşınmaz edinimi son yıllarda hızla yükselerek rekor seviyelere ulaştı. Özellikle Avrupa'da "Golden Visa" (Altın Vize) uygulayan ülkelere ilgi ciddi düzeyde arttı. Merkez Bankası ödemeler dengesi verilerine göre, 2024 yılında Türk yatırımcılarının yurt dışındaki toplam gayrimenkul yatırımı 2,5 milyar dolara ulaştı.

Bu rakam, 2023 yılının aynı dönemine göre %17'lik bir artış gösteriyor. 2025 yılının ilk çeyreğinde toplam yurt dışı konut yatırımı 561 milyon dolar olarak gerçekleşirken, bunun 227 milyon dolarlık kısmı sadece Mart ayı verisi oldu. Aynı dönemde yabancıların Türkiye'deki alımları ise 149 milyon dolarda kaldı.

GOLDEN VİSA'YA BÜYÜK İLGİ
Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Türk yatırımcıların özellikle Golden Visa programlarına büyük ilgi gösterdiğini belirtti. Özelmacıklı'ya göre, Yunanistan, Portekiz ve Dubai Türk yatırımcılar için en cazip ülkeler arasında yer alıyor.
• Yunanistan: 2024 yılında toplam 9 bin 289 Altın Vize başvurusunun 1356'sı Türk vatandaşlarından geldi. Bu oran (%14,6) Çin'in ardından en yüksek başvuru oranı anlamına geliyor. Mart 2024-Mart 2025 döneminde Türk başvurularında %46'lık bir artış yaşandı. 2025 Ocak ayında Türk yatırımcıları Yunanistan'da toplam 135 milyon euro değerinde gayrimenkul yatırımı yaptı.
• Portekiz: 2024 yılında 571 Türk yatırımcı, toplam 500 bin euroluk başvuru yaparak ABD ve Çin'in ardından dördüncü sırada yer aldı.
• Dubai: 2024 yılında Dubai'de Türk alımlarında %30'un üzerinde artış yaşanarak şehir, Türklerin en çok konut edindiği yerlerden biri haline geldi.

Kaynak: