CHP’den Başiskele’de yayla turizmi alanı teklifine muhalefet şerhi

Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde gündeme gelen, Başiskele Servetiye Cami Mahallesi'nde bulunan 145 ada 26 nolu parsele ilişkin “Yayla Turizmi Alanı” olarak plan değişikliği teklifine CHP grubu muhalefet şerhi verdi.
Konuyla ilgili olarak söz alan CHP’li Meclis Üyesi İlker Ulusoy, plan değişikliğinin kent bütününe etkileri ve planlama yaklaşımı açısından sakıncalar taşıdığına dikkat çekti.

YAYLA TURİZMİ
İlker Ulusoy gündem maddesiyle ilgili olarak yaptığı konuşmada, “gündem maddemiz “diğer tarım alanı” statüsündeki bazı bölgelerin yayla turizmi alanı olarak planlanmasını içeren uygulama İmar planı değişikliğidir.
kentimizde turizm faaliyetlerinin çeşitlendirilmesi, bölgesel kültür ve doğa varlıklarının tanıtımı açısından bazı tarım alanlarının yayla turizmi amaçlı planlanması yapılabilir.

BÖLGESEL ÖLÇEKTE TESPİT EDİLMELİ
Ancak, bu tür plan kararlarının kentin her noktasına dağınık şekilde uygulanması, altyapı, çevre, ulaşım ve yöresel yaşam üzerindeki etkiler bakımından riskler taşır. Yayla turizmi için uygun potansiyele sahip bölgelerin, çevresel ve sosyal etkiler göz önünde bulundurularak, genel plan kararlarıyla bölgesel ölçekte tespit edilmesi gereklidir.

PLANLAMASI YAPILMALIDIR
Planlama yapılırken çevre dengesi, tarımsal üretim ve hayvancılık faaliyetleriyle uyumlu çok amaçlı bir yaklaşım benimsenmelidir. Kent bütününe yayılmak yerine, harita üzerinde belirlenen “yayla turizmi bölgesi” içinde planlama yapılmalıdır. Yol, içme suyu, atık-su, enerji, iletişim altyapısı planlaması yapılmalıdır.

TARIM FAALİYETLERİ DE SÜRDÜRÜLEBİLMELİ
Alan büyüklüklerinin belirlenmesi ve belli büyüklüklerde ki parseller tercih edilmeli; bölge içinde bitişik veya yakın parsellere yönelik toplulaştırma imkânı araştırılmalıdır. Yapılaşma yoğunluğu, kat adedi, yapı adedi, çekme mesafeleri vb. mimari ve teknik standartlar netleştirilmeli. Turizm tesisleri yanında yöresel tarım ve hayvancılık faaliyetlerini sürdürebilecek modeller oluşturulmalı.

BÖLGESEL BİR YAKLAŞIMLA HAREKET EDİLMELİ
Bölge halkının ekonomik katılımının desteklenmesi: işletmecilik, satış noktaları, kooperatifleşme imkânları sunulmalıdır. Özellikle belirtmek isteriz ki, biz bu tür kullanımların kentin her noktasında değil, sadece yayla turizmi yapılmaya elverişli alanlarda, genel plan kararları çerçevesinde ve bölgesel bir yaklaşımla belirlenmesi gerektiğini düşünüyoruz.

MUHALEFET ŞERHİMİZ VARDIR
Bu ve benzeri alanlar; çevre düzeni planlarında leke olarak işaretlenmeli, belli standartlarla sınırlandırılmalı ve biz bu planların hiç değilse en az 20 bin m2 ve daha üzeri alan büyüklüğünde olması gerekliliği ile bu parsel özelinde mevcutta
kadastral yola cephesinin olmadığı yol olarak kadastro yoluna cepheli parselden irtifak tesis edildiği irtifak tesis edilen parselden imar planı yapımına muvafakatının olmadığı gerekçeleri ile muhalefet şerhimiz vardır.”