Ünal Ekşi: Plan notlarında idarenin yetkisi sınırsız olmamalı

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Mart ayı meclis toplantısı gerçekleşti. Kongre Merkezinde gerçekleşen meclis toplantısında söz alan CHP Meclis Üyesi Ünal Ekşi, “Kentsel yenileme sadece kamu eliyle yürütülerek sadece hızla sonuçlandırılabilecek bir süreç değildir. Kentimizde özel sektörün ve maliklerinin de dönüşüme girebilmesi için net bir çerçeveye ihtiyaç vardır. Bugün görüştüğümüz plan notları bu ihtiyaca cevap verme noktasındadır. Bu plan notu mevcut yapının ruhsatındaki yapılaşma haklarını kazanılmış hak olarak korumayı ve bunun yanında belirli parsel ve uygulama alanı büyüklüğünde ilave teşvikler vermeyi hedeflemektedir.

“İLERDE EŞİTSİZLİĞE YOL AÇABİLİR”
Söz konusu plan notunun 9 ilçemiz için meclis gündemine alınması önemlidir. Ancak 9 ilçeye dahil olmayan Başiskele, Kartepe ve Kandıra’nın da bu düzenlemeye dahil edilmesi gerekmektedir. Deprem gerçeğini yaşayan bir ülkede sağlam binalarda yaşamak herkesin hakkıdır. Kademeli teşvik sistemi belirli büyüklükleri yenilemeyi özendirmesi açısından doğru bir araçtır. Ancak plan notunda bazı maddeler kurumların takdirine bırakılmış. Bu durum ilerde eşitsizliğe yol açabilir.

“PLAN NOTLARI AÇIK VE NET OLMALI”
Şehircilik herkes için aynı somut kurallarla yönetilmelidir. Ya 2000 yılı öncesi konutlara yönelelim ya da kapsama alınacak konutlarda riskli yapı tespiti gibi bir eşik koyalım. Bu kadar kritik bir maddenin idarenin takdirine bırakılmasını doğru bulmuyoruz. Kentsel yenilemenin hayati bir konu olduğunun farkındayız. Şehrimizin geleceğini etkileyen plan notları açık ve net olmalı. Bu konuda idarenin yetkisinin sınırsız olmaması açıktır” dedi.