Ticari gayrimenkulde kiralar tarihi rekor kırdı
Cushman & Wakefield | TR International’ın 2025 yılının ilk yarısını incelediği "Gayrimenkul Pazarı Görünümü" başlıklı raporuna göre; Türkiye'de ticari gayrimenkul pazarında birincil kiralar tarihin en yüksek seviyesini gördü. Yılın ikinci çeyreğinde birincil ofis kiraları ABD$ 46/m2 olarak kaydedilirken geçen yılın aynı çeyreğine kıyasla dolar bazında yüzde 10 oranında artış göstermiş oldu. Böylece, birincil kira seviyesi, bugüne kadarki en yüksek düzeye ulaşarak tarihi bir rekor kırdı.
Rapora göre, ofis piyasasında boşluk oranları düşerken; sanayi ve lojistikte kira seviyeleri döviz bazında yükseliş eğilimini sürdürüyor. 2025 yılının ikinci çeyreğinde boşluk oranı sabit kalırken; ofislerde yer değişimi yerine mevcut mal sahipleri ile sözleşme yenilemenin tercih edildiği görüldü. İlaç & medikal teknolojileri sektöründe faaliyet gösteren şirketlerin gerçekleştirdikleri kiralama işlemleri dikkat çekerken; aynı zamanda yeni nesil kahvecilerin pazardaki konumlarını pekiştirdiği görüldü. 2025 yılının ilk yarısında hem alışveriş merkezlerinde hem de caddelerde yüksek doluluk oranları korunurken, Türkiye perakende pazarında dikkat çekici yabancı marka girişleri gerçekleşmeye devam etti.
Kaynak:
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.