Temmuz 2025 Kira Artış Oranı Açıklandı! İşte yüzde 43,23 artışın detayları

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Haziran ayı enflasyon verilerini duyurmasının ardından Temmuz 2025 döneminde uygulanacak kira artış oranı da belli oldu. Hem konut hem de iş yeri kiraları için geçerli olacak bu oran, yıllık 12 aylık TÜFE ortalamasına göre yüzde 43,23 olarak hesaplandı.

Yasal düzenlemeler doğrultusunda, iş yerlerinde kira artışları doğrudan TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Konut kiralarında ise hâlâ uygulanan yüzde 25'lik zam sınırı bulunmakla birlikte, bu sınırın süresi dolduğu takdirde aynı oranın konutlar için de uygulanması gündeme gelebilir. Bu nedenle Temmuz ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibi, açıklanan bu yeni oranı yakından takip ediyor.

Temmuz 2025 Kira Artış Oranı: %43,23

TÜFE 12 Aylık Ortalaması: %43,23
İşyeri Kiralarında Yasal Zam Tavanı: %43,23
Konut Kiralarında Zam Oranı: Yasal sınırlama devam ettiği sürece %25 ile sınırlı

Örnek Kira Artış Hesaplaması (Temmuz 2025):

Mevcut kira: 15.000 TL
Artış oranı: %43,23
Zam tutarı: 6.484,50 TL
Yeni kira: 21.484,50 TL

Kira artış hesaplaması, “Mevcut kira x (1 + artış oranı)” formülüyle kolayca yapılabiliyor. Bu oran yalnızca kira sözleşmesi Temmuz ayında yenilenecek olan kiracılar için geçerli.

Ev Sahipleri ve Kiracılar Ne Yapmalı?
Ev sahipleri, kiracılarına zam uygularken bu oranı aşamazken, kiracılar da TÜFE ortalaması üzerinde yapılan zam tekliflerine karşı yasal haklarını kullanabiliyor. Özellikle iş yerlerinde kiracı olan ticari işletmeler, bu orana göre yeni dönem kira bedellerini planlamalı. Kiracılar ile ev sahipleri arasında çıkabilecek uyuşmazlıklar için arabuluculuk ya da hukuk yolları da devreye girebiliyor.

Kaynak: