MİLYONLARI İLGİLENDİRİYOR! İmar yönetmeliği değişti

Yönetmelikte yapılan değişiklikle birlikte, yönetmeliğin tanımlar bölümünde yer alan bir ifade güncellendi. Buna göre bazı uygulamaların kapsamı, sanayi siteleri hariç tutulacak şekilde yeniden belirlendi. Yönetmelikte yer alan otopark ve yalıtım alanlarına ilişkin düzenlemede de dikkat çeken bir değişikliğe gidildi. Zorunlu otopark alanları kapsam dışı bırakılırken, ilgili ölçüde önemli bir artış yapılarak sınır 1.40 metreden 2.40 metreye çıkarıldı.

MEVCUT BİNALAR İÇİN YANGIN MERDİVENİ KOLAYLIĞI

Yönetmelikte yapılan en dikkat çekici düzenlemelerden biri, mevcut binalarda yangın merdiveni yapımına ilişkin oldu. Mevzuat değişikliği, kat veya alan artışı ya da kullanım amacı değişikliği nedeniyle yangın merdiveni zorunlu hale gelen yapılarda, bina içinde merdiven yapılamaması durumunda parsel içinde çözüm yolu açıldı. Buna göre, belirlenen bahçe mesafeleri korunmak kaydıyla ve yangın mevzuatına uygun olarak parsel içinde asgari ölçülerde yangın merdiveni yapılabilecek.

PROJELERDE ELEKTRONİK İMZA DÖNEMİ

Yapı aplikasyon projelerine ilişkin düzenleme de güncellendi. Aplikasyon projelerinin elektronik ortamda hazırlanmasının ve güvenli elektronik imza ile imzalanmasının önü açıldı. Bu projelerin harita mühendisleri tarafından hazırlanarak ilgili idare tarafından onaylanması zorunluluğu ise korunuyor. Yönetmelikle birlikte, yalnızca tek bağımsız bölümlü müstakil konutlardan oluşan parseller için bazı uygulamalar ruhsat kapsamı dışına çıkarıldı. Buna göre, parsel sınırları ihlal edilmemek ve taşıyıcı sisteme zarar verilmemek şartıyla: Zorunlu otopark sayısı ile sınırlı olmak üzere, en az iki yanı açık ve 3 metreyi aşmayan yükseklikte basit garaj örtüsü, Bina girişlerinde 7 metrekareyi geçmeyen, sökülüp takılabilir nitelikte rüzgârlık holü ruhsata tabi olmadan yapılabilecek.