Kocaeli'de Ev Sahibi Olan Herkesi İlgilendiriyor
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Resmi Gazete'nin 6 Ağustos 2026 tarihli sayısında yayımlanan tebliğ ile 2027 yılı emlak vergisi hesaplamalarında dikkate alınacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerini ilan etti. İşte ev, iş yeri veya deposu olan herkesi ilgilendiren kararın detayları.
Gayrimenkul sahipleri ve gayrimenkul sektörünün merakla beklediği vergilendirme parametreleri Resmi Gazete'de yayımlanan tebliğ ile netleşti. İki bakanlığın ortaklaşa hazırladığı Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği, 6 Ağustos 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.Düzenlemeyle birlikte, önümüzdeki yıl belediyeler ve yetkili kurumlar tarafından yürütülecek olan emlak vergisi değerlemesinde baz alınacak inşaat maliyet katsayıları kesinleşmiş oldu.
Vergi Hesabı Nasıl Yapılacak?
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu hükümleri doğrultusunda bir yapının vergi matrahı tespit edilirken iki ana unsur harmanlanıyor.Yapının niteliği ve sınıfına uygun metrekare normal inşaat maliyet bedeli ile Taşınmazın üzerinde bulunduğu arsa veya arsa payı değeri belirleniyor.Resmî Gazete’de yayımlanan tebliğ ekinde yer alan detaylı maliyet cetvelleri; binaların taşıyıcı sistemlerine, kullanım amaçlarına ve lüks/birinci sınıf gibi yapı kategorilerine göre ayrı ayrı bedeller içeriyor. Yerel yönetimler, 2027 dönemine ait emlak vergisi matrahlarını hesaplarken bu yeni maliyet tablosunu esas alacak.
2027 yılı emlak vergisi hesaplama cetveli için tıklayınız
Kaynak:
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.