Kiracılar ve Ev Sahipleri Dikkat! Ağustos 2025 Kira Zam Oranı Belli Oldu

yüz binlerce kiracı ve ev sahibinin merakla araştırdığı “Ağustos ayında kira zammı ne kadar olacak?” sorusu nihayet yanıt buldu. TÜİK, Temmuz ayı enflasyon verilerini açıkladı. Böylece milyonlarca kiracının ve ev sahibinin beklediği 2025 Ağustos kira artış oranı da netleşmiş oldu. Yeni oran, sözleşmesi bu ay yenilenecek kiracılar için yüksek bir artışı beraberinde getiriyor.

2025 AĞUSTOS AYI KİRA ARTIŞ ORANI: %41,13

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, 12 aylık ortalama TÜFE %41,13 olarak belirlendi. Bu oran, Ağustos 2025 itibarıyla geçerli olacak kira zam tavanını oluşturuyor.

YÜZDE 25 ZAM SINIRI KALKTI!

Hatırlanacağı üzere, konut kiralarında uygulanan %25 zam sınırı 2024 Haziran ayında sona erdi. Artık hem konut hem de iş yeri kira artışları, doğrudan TÜFE’ye göre yapılıyor.

KİRA ZAM HESAPLAMASI: AĞUSTOS 2025

İşte yeni kira zam oranına göre örnek bir hesaplama:

Mevcut Kira Tutarı: 10.000 TL

Zam Oranı: %41,13

Zam Miktarı: 4.113 TL

Yeni Kira Tutarı: 14.113 TL

TEMMUZ'DA NE KADARDI?

Geçtiğimiz ay yani Temmuz 2025’te, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenen kira artış oranı %43,23 olmuştu. Ağustos ayıyla birlikte oran bir miktar gerilese de, zam oranları hala yüksek seviyede seyrediyor.

YASAL DURUM: ARTIK SINIR YOK!

Ev sahipleri ve kiracılar için önemli bir değişiklik var:

Yüzde 25’lik tavan zam uygulaması artık yürürlükte değil.

Bu nedenle 2025 yılı boyunca yapılacak zamlar, TÜFE ortalamasına bağlı olarak serbestçe uygulanabiliyor.

KİRACILAR VE EV SAHİPLERİ NE YAPMALI?

Kira sözleşmenizi dikkatlice kontrol edin

Yenileme döneminiz Ağustos ayına denk geliyorsa, zam oranı olarak %41,13’ü aşmamalısınız

Anlaşmazlık durumlarında hukuki destek almayı ihmal etmeyin

Kaynak: