Kamu Konutlarında 2026 Kiraları Belli Oldu: Metrekare Bedelleri Açıklandı

Kamu lojmanlarında 2026 yılında uygulanacak kira bedelleri Resmî Gazete’de yayımlandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından çıkarılan tebliğle birlikte konut tipine göre yeni metrekare fiyatları netleşti.

Kamu kurum ve kuruluşlarına ait lojmanlarda 2026 yılı boyunca uygulanacak aylık kira bedelleri açıklandı. Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 423), 2 Ocak 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenleme ile birlikte, kamu konutlarının kira bedelleri konutun yapısına, kalorifer durumuna ve sunulan hizmetlere göre yeniden belirlendi.

KONUT TÜRÜNE GÖRE 2026 KİRA BEDELLERİ

Tebliğe göre, yurt içinde bulunan kamu konutlarında aylık kira bedelleri metrekare üzerinden hesaplanacak. Buna göre;

Kerpiç, ahşap, bağdadi ve benzeri konutlarda:
Metrekare başına 10,23 TL

Kalorifersiz konutlarda:
Metrekare başına 15,99 TL

Kaloriferli konutlarda:
Metrekare başına 20,97 TL kira bedeli uygulanacak.

EK HİZMETLER İÇİN İLAVE ÜCRET ALINACAK

Kira bedellerine, bazı hizmetlerin kurum tarafından karşılandığı durumlarda ilave ücretler de eklenecek. Buna göre;Kapıcı ve/veya kaloriferci hizmeti kurum tarafından sağlanan konutlarda:
Metrekare başına 2,46 TL ek kira alınacak.

Elektrik ve su sayaçlarının ayrı olmadığı durumlarda ise metrekare başına;

Elektrik için 4,66 TL

Su için 4,04 TL

Elektrik ve su birlikteyse 8,68 TL

Şebeke dışı su kaynakları kullanılıyorsa 2,17 TL

ek ücret uygulanacak.

YAKITI KURUM TARAFINDAN KARŞILANAN KONUTLARDA YENİ DÜZENLEME

Kaloriferli ve yakıtı kurum tarafından temin edilen kamu konutlarında;

Isı pay ölçer bulunmayan konutlarda:
Metrekare başına 8,38 TL yakıt bedeli tahsil edilecek.

Isı pay ölçer veya kalorimetre bulunan konutlarda:
Yakıt bedeli, tüketim oranına göre belirlenecek. Ancak bu bedel, belirlenen yakıt bedelinin üç katını geçemeyecek.Ayrıca ortak alanların elektrik, su ve benzeri giderlerinin kurum tarafından karşılandığı durumlarda, metrekare başına 0,98 TL ek ücret alınacak.

ESKİ TEBLİĞ YÜRÜRLÜKTEN KALDIRILDI

Yeni düzenleme ile birlikte, 27 Aralık 2024 tarihli ve Sıra No: 419 sayılı Milli Emlak Genel Tebliği yürürlükten kaldırıldı. 2026 yılına ait kira bedelleri, önceki tebliğler yerine bu yeni düzenleme esas alınarak uygulanacak.

NE ZAMAN YÜRÜRLÜĞE GİRİYOR?

Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 423), 15 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girecek. Tebliğ hükümlerinin uygulanmasından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı sorumlu olacak.

Kaynak: