İlk Evim Konut Kredisi 2026 Son Durum: 1.20 Faizli Kredi Ne Zaman Çıkacak, Kimleri Kapsayacak?

Geleceğe emin adımlar ile yol almak isteyenlerin en önemli hayali Ev sahibi olmak. İşte ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaşın gözü bu nedenle 2026 yılında hayata geçirilmesi beklenen İlk Evim Konut Kredisi düzenlemesine çevrildi. Özellikle artan konut fiyatları ve yüksek faiz oranları nedeniyle ev almayı ertelemek zorunda kalan dar ve orta gelirli kesim, devlet destekli 1.20 faizli konut kredisi için gelecek resmi açıklamayı bekliyor.

Kamuoyunun gündeminde, uzun süreden bu yana Orta Vadeli Program (OVP) var. Bu kapsamda ele alınan yeni konut finansman modelinin, ilk kez ev alacaklara yönelik “pozitif ayrımcılık” içermesi bekleniyor. Amaç; uzun vadeli, düşük faizli ve erişilebilir taksitlerle konut sahibi olmayı yeniden mümkün hale getirmek. Bu konuda Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK koordinasyonunda yürütülen teknik çalışmalar büyük ölçüde tamamlanma aşamasına geldi. Düzenlemenin 2026 yılı içinde Meclis gündemine taşınması, ardından da kamu bankaları aracılığıyla uygulamaya alınması bekleniyor.

Faiz oranı ve vade detayı netleşiyor
Milyonların merakla beklediği yeni kampanya kapsamında konut kredisi faiz oranının yüzde 1.20 seviyesinde sabitlenmesi planlanıyor. Geri ödeme süresinin ise 180 aya (15 yıl) kadar uzatılması gündemde. Bu sayede aylık taksitlerin, hane bütçesini zorlamayacak şekilde dengelenmesi hedefleniyor.

Kimler yararlanabilecek? Şartlar neler olacak?

İlk Evim Konut Kredisi’nden; Daha önce üzerine kayıtlı konutu bulunmayan, Dar ve orta gelir grubunda yer alan,İlk kez ev sahibi olacak Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının faydalanması bekleniyor. Ayrıca bankaların kredi verirken uyguladığı risk ağırlıklarının düşürülmesiyle, krediye erişimin kolaylaştırılması planlanıyor. Bu düzenleme, özellikle gençler ve yeni aile kuranlar için önemli bir avantaj sağlayacak.

Kredi limiti artacak mı?

Mevcut uygulamalarda konut kredilerinde üst sınır eleştirilerin odağındaydı. Yeni modelde, kredi üst limitinin güncel piyasa koşullarına göre artırılması ve büyük şehirlerdeki konut fiyatlarını da kapsayacak şekilde esnetilmesi bekleniyor.

Resmi açıklamalar bekleniyor

Henüz yürürlüğe giren kesin bir takvim bulunmasa da, İlk Evim Konut Kredisi’nin 2026’nın en çok konuşulan sosyal destek adımlarından biri olması bekleniyor. Yetkili kurumlardan gelecek resmi duyurularla birlikte başvuru şartları, kredi limitleri ve ödeme planları netleşecek.

Kaynak: