“İlk 3 ay 3 bin konut tezgâha çıkar”

Hükümet tarafından orta gelirli vatandaşların düşük peşinat ve faiz ile ev sahibi olmaları için yapılan düzenleme ile ilgili Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş açıklama yaptı. Düzenlemenin hem vatandaşı ve sektörü rahatlatacağını söyleyen Keleş, yeni başlayacak konutlarda banka garantörlüğünün olmasının sektördeki durgunluğu azaltabileceğini kaydetti. Geçtiğimiz yıl konut satışlarını da değerlendiren Keleş, veriler göz önünde bulundurulduğunda düzenleme ile birlikte Ocak, Şubat ve Mart aylarında 3 binin üzerinde sıfır konutun satış tezgâhına çıkacağını, yaz aylarında ise bu rakamın daha da yükseleceğini belirtti.

“BANKALAR GARANTÖR”

Yaşanan ekonomik gelişmeler nedeniyle artan maliyetlerin sektörü zor durumda bıraktığını aktaran Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, “Hükümet tarafından yapılan yeni düzenleme ile nitelikli konutların satışının önü açılacak. Vatandaşa düşük kredi ve peşinat imkânı sağlayan düzenleme aynı zamanda sektörün canlanmasını da sağlayacak. Düzenleme ile yeni konut yapımına başlayacak olan firmaların projeleri banka garantörlüğünde olacak.

“STOKU ERİTİR”

Banka krediyi vatandaşa verecek ama kredi ne vatandaşın eline geçecek, ne de firmanın. Banka krediyi projenin malzeme alımına ödeyecek. Bu vatandaşların kafasındaki müteahhit işi bitirmezse algısını da ortadan kaldıracak ve konut alımının önünü açacak. Yeni projeye başlayacak firmaları rahatlatan düzenleme aynı zamanda biten ve tezgâha alınan konut stokunun eritilmesi noktasında da büyük önem taşıyor. Hem müteahhitler, hem de vatandaş için bu düzenle önemli katkı sağlayacak”

“YAZIN SATIŞ ARTAR”

Geçtiğimiz yılki konut satışları üzerinden yeni yılda konut satış beklentileri hakkında da bilgi veren Keleş, “Geçtiğimiz yıl ilimizde ortalama 35 bin konut satışı yapılmış. Bu konutların yaklaşık 15 bini sıfır, yaklaşık 20 bini ikinci el konut. Rakamlar gösteriyor ki aylık ortalama 1200 ile 1500 arasında sıfır dediğimiz nitelikli konutlarda satış oldu. 2023 yılının ilk üç ayında yaklaşık 3 bin nitelikli konut tezgâha çıkacak ve satışa sunulacak. Kış aylarında iş bitirme sektörde az olduğu için yaz aylarında satışa hazır olacak konut sayısı daha da yükselecektir” dedi.

“1,5 MİLYON VE 4 MİLYON ARASINDA”

Kocaeli’de bulunan yapı stokunda ikinci el konut satışlarında fiyatların değişken olduğunu söyleyen Keleş, “Mevcut nitelikli konut stokunda 2+1 daireler 1,5 ile 2 milyon, 3+1 daireler ise 4 milyon kadar çıkan fiyatlarda satılıyor. Bu rakamlar maliyetler yükseldikçe elbette yükseliyor. Ancak şu anda ortalama fiyatlar bunlar” dedi.

Haber: Barış AYAR