Hürriyet’te tapu şoku: 150 bin lira gecikme bedeli istediler

Gebze Belediyesi’nin tapu dağıttığını söylediği Hürriyet ve Yavuz Selim’de halk faiz borcuna sürüklendi, bunalıma girdi. Hürriyet Mahallesi Yardımlaşma ve Dayanışma Derneği Yönetim Kurulu Üyesi Mustafa Cebeci ’den, 30 yıl önceki gecikme gerekçesiyle 150 bin TL gecikme bedeli istendi. Cebeci sosyal medyadan yaptığı duyuruda vatandaşı bu bedeli ödememeye, konuyu yargıya taşımaya davet etti:

YÜZDE 75’İ 350 TL’DEN EDİNECEKTİ

“Belediye başkanı göreve seçilmesinin altıncı ayında Ahmet Penbegüllü Kültür Merkezi salonunda halkla yaptığı toplantıda tapu alacaklara metrekare birim fiyatının 350 TL ile 490 TL aralığında olacağını, halkın yüzde 75’lik kesiminin 350 TL’den tapusuna kavuşacağını söylemişti. Bu verilen söz unutulmuş olacak ki bugün tam tersi uygulanıyor. Paraya çok ihtiyaçları olmalı ki 490 TL’den farklı fiyat uygulanmıyor. En azından Hürriyet Mahallesi’nde durum bu.

YA ALIRSIN YA İHALEYLE SATARIZ

Bu yüksek bedeli peşin olarak ödeyemeyen halkımız acımasızca yüzde 50 faiz ödemeye mahkûm ediliyor. 2 bin 500 TL maaşı olan bir vatandaştan 5 bin TL aylık ödeme yapması talep ediliyor. Adeta tehdit edilircesine, ‘Ya alırsın ya da yerini başkasına ihale yoluyla satarız’ gibi vicdani nede hukuki bir tutarlılığı olmayan üslup kullanılıyor.

EMLAK VERGİSİ ÜZERİNDEN ÖDENMELİYDİ

Bizlerin bu mahallelerdeki en az 30 yıllık geçmişimizden doğan zilliyet hakkımız, Anayasal barınma hakkımız, birlik ve beraberliğimiz bu rant anlayışına asla geçit vermeyecektir. Belediye başkanına tapu bedellerini kanunen ödediğimiz emlak vergisi üzerinden ödememiz gerektiğini söyledik. Bunu yapmadılar, rayiç bedelleri yüksek tuttular. ‘Hiç olmazsa yüzde 50 faiz uygulamadan anaparayı taksitlendirin’ diye defalarca söylememize rağmen umurlarında olmadı ve insanlar adeta kaderine terk edildi.

PSİKOLOJİK BUNAMILA GİRDİLER

Tapusunu maddi olanaksızlıktan dolayı alamayan birçok komşumuz psikolojik bunalıma girdi. ‘Para gelsin de nasıl gelirse gelsin’ der gibi bir tüccar mantığı şu an belediyemize hâkim durumda. Birileri bunlara belediyenin halka hizmet için var olduğunu, asla bir emlakçı ofisi olmadığını hatırlatmalı.

O GÜNÜN YETKİLİLERİ

GECİKME BEDELİ İSTEMEDİ

Başka bir vahim durum; iki mahallemizde sayıları bir hayli fazla olan tapu tahsis sahibi vatandaşlara uygulanan acımasız ve hukuksuz bir uygulamadır. Bu insanlardan biride benim. –Geçmişte- Ekonomik sebeplerden dolayı tapu tahsis ödemelerini normal ödeme döneminde yapamadık. Daha sonra durum düzelince zamanın devlet ve belediye görevlilerinin oluruyla kalan borçlarımızı tek seferde ödedik. O günün yetkilileri bizlerden ne gecikme faizi ne de başka bir şekilde fark istemedi. Biz onların bizden istediği bedeli yaptırdığımız için fark veya faiz olup olmadığını bilemedik, geldik bu günlere.

150 BİN TL GECİKME BEDELİ ÇIKARTILDI

İki gün önce tapusunu talep ettiğim arsamın dosyasını belediyeye giderek çıkarttırdım.  Tapuyla alakalı kısım müdürünün ürettiği ucube bir hesaplama yöntemiyle 30 yıl önce tamamını ödediğim bedel adeta yok sayılarak bana tam 150 bin TL gecikme bedeli çıkarttılar.

ÖDEMEYİN. HAKKIMIZI

MAHKEMEDE ARAYALIM

Daha önceden hazırlıklı olduğumuz için bunun hukuksal bir zemini olmadığını, keyfi bir uygulama olduğunu, insanları tehdit ederek bu paraları tahsil ettiklerini bildiğimizi ve bu meseleyi yargıya taşıyacağımızı söyledik. Bu gibi durumda olan, tapu tahsis bedellerinin tamamını gecikmelide olsa ödeyenler ‘gecikme bedeli’ diye istenilen bu bedeli ödemesinler. Hep beraber olalım, hakkımızı mahkemelerde arayalım. Baskılara ve tehditlere boyun eğmeyelim.”

Mustafa Cebeci’nin bu paylaşımının sosyal medya platformlarında yer almasının ardından altına benzer tepkiler de geldi. Onların bir kısmı şöyle:

Ayhan Değirmenci: “Hizmet yapması gereken belediye, vatandaşa arsa satan emlakçı muamelesi yapıyor. Hiç kimsenin derdine bakmıyor, dinlemiyor. Sadece paraya konsantre olmuşlar. Bizim söylediklerimizi dinlemiyor anlamıyorlar. ‘Para para para’ diyorlar. Ceza ve icralarla arabamızı ve bize gönderilen paralara haciz koyuyorlar. Bilginiz olsun.”

Mesut Yağmurkaya: Ben de hiç 350 TL’den tapu alan bir komşumu göremedim. Hem de sokakta olmasına rağmen. Sokaklar 350, caddeler 450 TL deniyordu.