Airbnb Ev Sahipleri Dikkat! Tanıtımda Yanıltıcı Bilgiye Tek Ceza Uygulaması Başladı

Günlük veya kısa süreli konut kiralamalarında önemli bir yönetmelik değişikliği yürürlüğe girdi. 25 Kasım 2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan düzenlemeyle birlikte, birden fazla konutu olan ev sahiplerinin yaptığı yanıltıcı tanıtımlara artık her konut için ayrı ayrı ceza kesilmeyecek. Tek bir ihlal için tek idari yaptırım uygulanacak. Özellikle Airbnb gibi platformlar üzerinden ev kiralayanları doğrudan ilgilendiren bu değişiklik, hem ev sahipleri hem de dijital kiralama sektörü için önemli

Konutlarını günlük veya kısa süreli olarak kiraya verenler için önemli bir yönetmelik değişikliği Resmî Gazete’de yayımlandı. 25 Kasım 2025 tarihli ve 33088 sayılı Resmî Gazete'de duyurulan değişiklikle birlikte, turizm amaçlı kiralamalarda aynı türde yapılan bazı ihlaller için artık birden fazla ceza yerine tek idari yaptırım uygulanacak.

Neler Değişti?

Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından yapılan düzenleme, 28 Aralık 2023 tarihli yönetmeliğe eklenen yeni bir fıkrayla yürürlüğe girdi. Değişiklik özellikle, aynı gerçek veya tüzel kişi adına birden fazla konutun turizm amaçlı kiralanması durumunda geçerli olacak.

Yeni düzenlemeye göre:

Aynı kişi ya da şirket adına birden fazla konut için tek izin belgesi alınmışsa,
Bu konutların tanıtımında (örneğin; web sitesi, sosyal medya, broşür, afiş vb.) yanıltıcı bilgi kullanıldığı tespit edilirse,
Ve bu durum Kanunun 4. maddesine aykırı bulunursa,

Artık her konut için ayrı ayrı ceza yerine, tek bir idari yaptırım uygulanacak.

Ancak dikkat! Bu muafiyet sadece belirli türdeki tanıtım ihlalleri için geçerli olacak. Fiziksel niteliklere aykırılıklar gibi diğer tüm durumlarda mevcut cezai yaptırımlar aynen uygulanmaya devam edecek.

Yeni Yönetmelik Ne Zaman Yürürlüğe Girdi?

Değişiklik, 25 Kasım 2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlandığı gün itibarıyla resmen yürürlüğe girdi. Bu tarihten itibaren yeni hükümler geçerli olacak ve geriye dönük işlemlerde bu düzenleme dikkate alınacak.

Ev Sahipleri ve Kiralama Platformları Dikkat!

Bu değişiklik, özellikle Airbnb, booking.com gibi platformlar üzerinden konut kiralayan kişi ve şirketleri yakından ilgilendiriyor. Artık tanıtım içeriklerinde yapılan yanıltıcı görsel veya bilgi paylaşımı gibi ihlaller tek kalemde değerlendirilecek ve cezalar bu çerçevede düzenlenecek.

Neden Bu Değişiklik Yapıldı?

Sektördeki paydaşlara göre bu adım, hem bürokratik işlemlerin sadeleştirilmesi, hem de aynı tipteki ihlallerin orantısız cezalandırılmasının önüne geçilmesi amacıyla yapıldı. Bakanlık da bu düzenlemeyle daha adil, ölçülü ve uygulanabilir bir denetim sistemi oluşturmayı hedefliyor.

Kaynak: Abbas ÇAKAR