Toplantıda özellikle fahiş şekilde artırılan emlak rayiç bedelleri gündemin ana maddesi oldu. Başkan Vural, bu durumun ileride büyük sorunlara yol açacağını belirterek, "Bu kentin en büyük talihsizliği Zinnur beyin başkanlığıdır. Gebze'den, Gebze potansiyelinden ve pratiklerinden uzak bir yönetim anlayışı sergiliyor," dedi.
ZAMLARIN ACISI 2026'DA HİSSEDİLECEK
Erkan Vural, emlak rayiç bedellerindeki fahiş artışların ve buna bağlı olarak artan emlak vergisinin önümüzdeki süreçte kaos etkisi yaratacağını ifade etti. Vatandaşların bu artışların tam etkisini henüz fark etmediğini belirten Vural, asıl büyük sıkıntıların 2026 yılında yaşanacağını söyledi.
Başkan Vural, rayiç bedel artışının sadece emlak vergisini etkilemediğini, aynı zamanda: DASK primlerini, Tapu harçlarını, Veraset ve İntikal Vergisi'ni, Değerli Konut Vergisi'ni, Gelir Vergisi'ni (Gayrimenkul Satış Kazancı), Kurumlar Vergisi ve KDV'yi, Kira Gelirini (Emsal Kira Bedeli) gibi birçok kalemde ödenen vergi ve ücretleri de artıracağını belirtti. Bu yükün toplumun tüm kesimlerinin omzuna bineceğini vurgulayan Vural, "Ev sahibi ile kiracıyı karşı karşıya getiren bu uygulamalar, toplumsal huzuru bozma potansiyeline sahip. Bu yanlış uygulamalardan derhal dönülmeli," diyerek yetkililere adil bir düzenleme yapılması çağrısında bulundu.
İNŞAAT VE KONUT PİYASASI OLUMSUZ ETKİLENECEK
Yapılan yeni düzenlemelerin sadece mevcut gayrimenkul sahiplerini değil, ev sahibi olmayı planlayanları da olumsuz etkileyeceğini dile getiren Vural, tapu harçlarındaki artışa dikkat çekti. Mevcut yasalara göre alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı alınan yüzde 2'lik tapu harcının, artan rayiç bedellerle birlikte önemli bir maliyet kalemi haline geldiğini belirtti. 2026 yılında artan vergi ve tapu harcı yükünün konut satışlarını olumsuz etkileyebileceği uyarısında bulundu.
'BELEDİYECİLİK DEMEK MİLLİ GÖRÜŞ DEMEK'
Saadet Partisi'nin "Milli Görüş Belediyeciliği" vizyonuna değinen Erkan Vural, 1994'teki efsane hizmetleri hatırlatarak, "Tıpkı 1994'teki gibi adeta tekeden süt çıkarırcasına efsane hizmetleri tekrar halkımızın hizmetine sunacağız," dedi. Vural, "Milli Görüş Belediyeciliği; başka bir belediyecilik. İnşallah biz yeniden başta Gebze olmak üzere Türkiye'mizin her iline ve ilçesine Milli Görüş Belediyeciliğinin nasıl icra edildiğini göstereceğiz," ifadelerini kullanarak konuşmasını sonlandırdı.