BAŞVURULAR NE ZAMAN, NEREDEN YAPILACAK?
TOKİ’nin 500 bin konutluk dev projesine başvurular 10 Kasım–19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. Vatandaşlar, Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası şubeleri ile birlikte e-Devlet üzerinden başvurularını gerçekleştirebilecek. Başvuru ücreti olarak 5.000 TL alınacak. Kura sonucunda hak sahibi olamayanlara bu ücret iade edilecek.Kura çekimleri ise 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak. Her ilde ayrı kura süreci yürütülecek.
KİMLER BAŞVURU YAPABİLECEK?
Projeye başvurmak isteyen vatandaşların Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve 18 yaşını doldurmuş bulunması gerekiyor. Başvuru sahibinin, eşi ve çocukları adına tapuda kayıtlı bir konutun bulunmaması şartı aranıyor.Gelir kriteri de bulunuyor. İstanbul’da başvuru yapacak kişilerin hane halkı gelirinin en fazla 145.000 TL, diğer illerde ise 127.000 TL olması gerekiyor. Ayrıca başvuru yapılacak ilde veya ilçede en az 1 yıldır ikamet edilmesi zorunlu.Miras yoluyla sahip olunan hisseli evlerde ise tapu değeri 1 milyon TL’yi aşmıyorsa başvuru hakkı korunuyor.
KONUTLARIN FİYATLARI VE ÖDEME SEÇENEKLERİ
İstanbul’da satışa sunulacak 1+1 ve 2+1 konutlar için fiyatlar ve ödeme planı şöyle:
1+1 daire (55 metrekare) için satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat ödeyenler, yani 195.000 TL yatıranlar, ayda 7.313 TL taksitle 240 ay vade ile ödeme yapabilecek.
2+1 daire (65 metrekare) için belirlenen satış fiyatı 2 milyon 450 bin TL. Peşinat 245.000 TL, aylık taksit ise 9.188 TL olacak.
2+1 daire (80 metrekare) ise 2 milyon 950 bin TL’ye satılacak. Peşinat 295.000 TL, aylık taksit 11.063 TL olarak açıklandı.
İstanbul dışındaki iller için fiyatlar daha düşük seviyelerde olacak. Örneğin;
1+1 daireler 1 milyon 800 bin TL’den satışa çıkacak. Peşinat 180.000 TL, aylık taksit 6.750 TL olacak.
2+1 daireler (65 metrekare) için fiyat 2 milyon 200 bin TL, taksit ise 8.250 TL olarak belirlendi.
2+1 daireler (80 metrekare) için fiyat 2 milyon 650 bin TL, aylık ödeme ise 9.938 TL düzeyinde olacak.
Tüm konutlar için 240 aya kadar vade imkânı sunulacak. Ödemeler, sözleşmenin imzalandığı ayı takip eden ay başlayacak.
TAKSİTLER SABİT Mİ?
Taksit tutarları sabit kalmayacak. Her yıl ocak ve temmuz aylarında, memur maaş artış oranına göre güncellenecek. İlk artış oranı, sözleşme tarihine göre TOKİ tarafından belirlenecek.