Haber serisi: 1
Gebze’nin beldesi olduğu yıllarda, 17 Ağustos 1999 depreminde hiçbir can kaybının yaşanmadığı, kimsenin yaralanmadığı, binaların orta hasar bile görmediği Tavşancıl, ulusal basının gündemine 1999’da da geldi.
23 yıl aradan sonra, depremin yıldönümünde aynı yapısıyla bu sefer yine gündemde yer edindi.
https://www.bbc.com/turkce/haberler-turkiye-62570328
Beldelik döneminin kurucu belediye başkanı, eski Kocaeli Milletvekili merhum Salih Gün ilme bilme dayalı imar uygulamaları ile günümüzde de takdir edilirken Büyükşehir yapılanması sonrası beldelik unvanı ve belediyesi elinden alınan, Dilovası’nın mahallesi haline gelen mahallenin Dilovası ile bağı, resmiyet hariç var ile yok gibi. Nüfusun önemli bir kısmının bir zamanlar bağlı olduğu Gebze ile komşusu Körfez, merkez ilçe İzmit ile bağı, Dilovası’na kıyasla çok daha sıkı, farklı.
Tavşancıl şu sıralar tabiri caizse, çalkalanıyor.
Bir tarafta Resmi Gazete’de de yayınlanan Cumhurbaşkanlığı kararnamesi, diğer tarafta bir askıya alınan bir askıdan indirilen çok bilinmeyenli projeler, Belediye Başkanı Hamza Şayir, “Şerh yok” dese de binalarına, arsalarına şerh gönderilenler, “Binamızı biz koruyabiliyoruz” diye itiraz edenler..
İkinci bölümüne pazartesi günü yer vereceğimiz haber dizisine önce yazılar, yazışmalar ile başlıyoruz…
**
Kamulaştırma öncesi
tapulara şerh yazısı
Dilovası Belediye Başkanlığı’nın Dilovası Tapu Müdürlüğü’ne tapuya şerh konulması istemiyle gönderdiği 07 Ekim 2022 tarihli –özetle - yazı:
Tavşancıl Mahallesi’nde yer alan ve üzerinde tescilli yapılar bulunan yaklaşık 2 bin 636 metrekare büyüklüğe sahip 11 adet taşınmaz ile bahse konu tescilli yapıların yakınında yer alan yaklaşık bin 867 (1867) metrekare büyüklüğe sahip 12 adet taşınmaz,
anılan tescilli yapıların 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında ihya edilmesi ve tarihi kent meydanındaki çarpık yapılaşmanın giderilmesi amacıyla Bakanlık makamının 05 Mayıs 2022 tarihli Olur’una istinaden ilgili kanun maddesi uyarınca “rezerve yapı alanı” olarak belirlenmiştir.
Söz konusu alanda yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında, alanda yer alan tarihi ve kültürel değere sahip yapıların ihya edilmesine yönelik, ilgili alan içindeki taşınmazların kamulaştırılması hasıl olmuştur. Bu parsellerde ilgili kanun maddesine istinaden tapu siciline şerh konulmasını arz/rica ederim.
Belediye Başkanı adına
Başkan yardımcısı Edip Bingöl
**
Rezerv yapı alanlarına
giren binalar bahçeler…
Kocaeli İli Dilovası İlçesi Tavşancıl Mahallesi tescilli yapılar ve kent meydanı projesine yönelik rezerv yapı alanı
Tescilli yapılara ait taşınmaz listesi, tamamı projeye hazır
606 Ada 2 Parsel’de Sunay Balbal, Serpil Aydın, Lale Akman ve Oya Aydın hisseli 422 metrekare, bahçeli kargir ev.
596 Ada 5 Parsel’de Gülgün Tepecik’e ait 361 metrekare, bahçeli ahşap ev.
585 Ada 1 Parsel’de Ayşe Suzan Hergüner, Hakkı Hergüner, Neşe Hergüner, Güzin Hergüner, İsmail Hergüner ve Sabri Hergüner hisseli 264 metrekare, bahçe.
582 Ada 2 Parsel’de Hatice Nahide Dinçer ve Mustafa Dinçer’e ait 120 metrekare, kargir ev.
583 Ada 16 Parsel’de Seda Erol, Afif Yeni, Ufuk Yeni, Raşit Yeni ve Gürbüz Yeni hisseli 175 metrekare, bahçeli ahşap ev.
583 Ada 6 Parsel’de Hazan Şahnaoğlu’na ait 83 metrekare, ahşap ev.
578 Ada 43 Parsel’de İsmail Serdar’a ait 428 metrekare, bahçeli ahşap ev.
573 Ada 12 Parsel’de Oğuz Dinç’e ait 94 metrekare, kargir ev ve dükkan.
596 Ada 30 ve 31 Parseller’de Mehmet Tunç Kayadelen, Özşen Yüksel, Melek Çelebi, Özler Tiner, Özgül Kandemir, Emine Sevgi Kayadelen, Şehnaz Ersen, Ayşen Kayadelen, Sena Bayram hisseli toplam 263 metrekare, bahçe.
575 Ada 3 Parsel’de Mehmet Kozcağız’a ait 359 metrekare, bahçeli ahşap ev.
581 Ada 3 Parsel’de Mert Denizöz’e ait 197 metrekare, bahçeli ahşap ev.
KENT MEYDANI KAPSAMINDA,
ÖZEL KİŞİLERE AİT TAŞINMAZLAR
11 adet tescilli yapı (2 bin 636 metrekare) ve meydan olarak boş konumlu 12 adet parsel (bin 867 metrekare) olmak üzere toplam 4 bin 503 metrekare alan, taşınmaz rezerv alanı olarak değerlendirilmektedir.
578 Ada 22 Parsel’de Ali Sait Şahin’e ait 120 metkekare, arsa.
578 Ada 23 Parsel’de Eda İncekaş ve Eyüp Sultan Aydın’a ait 134 metrekare, arsa.
578 Ada 44 Parsel’de Ali Haydar Gürler, Hatice Gürler, Gazi Ali Gürler, Rukiye Saffet Gürler ve Burçak Gürler’e ait 41 metrekare, arsa.
578 Ada 46, 47, 51, 54, 55, 56 ve 57 Parseller’de toplam bin 501 (1501) metrekare bahçe ile 45 ve 58 Parseller’de toplam 71 metrekare arsa.
**
15 Eylül 2022 tarihli Resmi Gazete’nin 31954’ncü sayısında yayınlanan 6051 sayılı Cumhurbaşkanı kararı:
Kocaeli İli, Dilovası İlçesi, Tavşancıl Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve ekli listede ada ve parsel numaraları belirtilen taşınmazların, bölgedeki kentsel SİT ve doğal SİT sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı içerisindeki tescilli yapıların ve çevresinin ihya edilmesi amacıyla Dilovası Belediyesi tarafından acele kamulaştırılmasına, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 27’nci maddesi gereğince karar verilmiştir.
Ada/Parsel:
(578/11, 15, 21, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74 ve 77), 111/1, 587/11, (592/1 ve 2), 603/3, 596/21, 597/11, (558/1, 2, 3, 5, 7, 64 ve 69), 571/1, (559/ 47 ve 48), 561/16, 564/1, 563/10, 570/3, 576/2, (578/ 32, 41, 49, 50, 59 ve 75), 563/7, (577/11 ve 12), (574/1, 2 ve 3), 576/3, 569/2, 571/3, 566/2, (574/8, 9 ve 12), 582/4, 567/4, 567/7.
**
TAHSİN TARHAN’DAN BAKAN KURUM’A
Kim neyi nasıl
neyle yapıyor?
CHP Kocaeli Milletvekili Tahsin Tarhan’ın 24 Ekim 2022’de Türkiye Büyük Millet Meclisi Başkanlığı’na Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un cevaplamasını isteğiyle verdiği soru önergesi:
Kocaeli İli, Dilovası İlçesi, Tavşancıl Mahallesi’nde bulunan 25 tarihi evin restorasyon çalışmasının Bakanlığınız, Kültür ve Turizm Bakanlığı, Kocaeli Valiliği ve Kocaeli Büyükşehir Belediyesi tarafından başlatıldığı, Tavşancıl’daki tarihi evlerin yeniden hayat bulacağı açıklanmıştı.
Bu kez Dilovası Belediyesi tarafından, Tarihi Taşhan ve Meydan Projesi’nin hayata geçirilerek Dilovası ve Tavşancıl için bir turizm değeri yaratılmasının hedeflendiği açıklanmaktadır.
Bu kapsamda yapılacak çalışmalar hakkında bilgi edinme ihtiyacı hasıl olmuştur.
Buna göre;
Tavşancıl’daki 25 tarihi evin restorasyonu kapsamında yapılacak çalışmalar için öngörülen proje hangi aşamadadır? Bu proje için ayrılan bütçe nedir? Bu bütçe projeye dahil olan hangi kurum ve kuruluşlar tarafından karşılanacaktır?
Dilovası Belediyesi tarafından açıklanan Tarihi Taşhan ve Meydan Projesi kapsamında yapılacak çalışmalar için hangi proje hangi kurum ve kuruluşlar tarafından yürütülecektir? Bu proje için ayrılan bütçe nedir? Bu bütçe hangi kurum ve kuruluşlar tarafından karşılanacaktır?
Tavşancıl evlerinin restorasyonu ile Tarihi Taşhan ve Meydan Projesi kapsamında yapılacak çalışmalar için öngörülen proje süresi nedir? Çalışmaların ne zaman başlaması ve ne zaman tamamlanması planlanmaktadır?
Tavşancıl evlerinin restorasyonu ile Tarihi Taşhan ve Meydan Projesi kapsamında yapılacak çalışmalar için ihaleye çıkılacak mıdır? İhalenin Kamu İhale Kanunu’nun hangi maddesine göre yapılması planlanmaktadır?
Bakan Murat Kurum, Dilovası Belediye Başkanı Hamza Şayir ile.
Tahsin Tarhan