Geri kalan kısımlar ise konut ve deniz kıyısı. Proje raporunda, Şişecam’ın Bursa’ya taşınması olasılığı da iştah kabartıcı bir detay olarak yer alırken lokasyon, proje için yer seçiminde etkili olmuş. Kamu için yer bulunamayan Darıca’da bu gerçek rapora, “Darıca İlçesinde bu ölçekte yeterli büyüklüğe sahip, hali hazırda kullanımı olmayan başka bir alan olmaması nedeniyle alternatif bir alan bulunmamaktadır” şeklinde, “çaresizlik/seçeneksizlik” gibi yansıtılmış.