TÜİK’in Eylül 2026 verilerine dikkat çeken Keleş, Türkiye gayrimenkul piyasasında ipotekli konut satışlarının toplam satışlar içindeki payının son altı yılda tarihi bir gerileme kaydettiğini belirtti. 2020 yılında düşük faiz oranları ve kredi kolaylıkları sayesinde yüzde 38,2 seviyesine ulaşan ipotekli satış oranının, Eylül 2026 döneminde yüzde 16,4 oranına kadar gerilediğini ifade etti.
Yüksek faiz ortamı ve kredi kısıtlamalarının sektörün finansman yapısını olumsuz etkilediğini vurgulayan Keleş, ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlar için erişilebilir ve uzun vadeli finansman modellerinin geliştirilmesi gerektiğini belirtti. Vatandaşların konut alımını kolaylaştırırken yeni konut üretiminin de desteklenmesinin şart olduğunu dile getiren Keleş, finansman maliyetleri, arsa fiyatları ve inşaat giderlerinin üretim kararlarını doğrudan etkilediğini, bu nedenle yalnızca talebi değil arzı da güçlendiren politikaların izlenmesi gerektiğini kaydetti. Sektörde kalıcı bir denge sağlanması amacıyla kamu, yerel yönetimler ve sektör temsilcilerinin iş birliği içinde hareket etmesi gerektiğini vurgulayan Keleş; öngörülebilir finansman koşulları, planlı arsa arzı, üretim maliyetlerini gözeten düzenlemeler ve kararlı bir kentsel dönüşüm politikasının bütüncül bir yaklaşımla hayata geçirilmesi çağrısında bulundu.