Kocaeli'de 4 İlçede 9 Taşınmaz İhale Yoluyla Satışa Çıkıyor!

Resmi Gazete'de duyurusu yapılan taşınmazlar için ihaleler 18 ve 19 Ağustos 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek. Satışa sunulan gayrimenkullerin toplam tahmini bedeli yüz milyonlarca lirayı bulurken, yatırımcıların gözü özellikle Gebze ve Başiskele’deki konut ve ticaret imarlı arsalara çevrildi.

İHALE LİSTESİNE HANGİ TAŞINMAZLAR VAR?

Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından yayımlanan ilan listesine göre satışa çıkarılan taşınmazların detayları şu şekilde:

Gebze Tavşanlı: 10.114 m² yüzölçümlü "Çalılık" vasfındaki taşınmaz (Bir kısmı Yol ve Tır Parkı, bir kısmı Tarımsal Niteliği Korunacak Alan) – Tahmini Bedel: 46.000.000 TL (İhale: 18 Ağustos - 10.00)


Gebze Balçık: 4.889 m² Konut Alanı imarlı Arsa – Tahmini Bedel: 49.000.000 TL (İhale: 18 Ağustos - 10.30)


Gebze Balçık: 4.151 m² Konut ve Ticaret Alanı imarlı Arsa – Tahmini Bedel: 54.000.000 TL (Kapalı Teklif Usulü / İhale: 18 Ağustos - 11.30)


Gebze Denizli: 3.744 m² Konut Alanı imarlı Arsa – Tahmini Bedel: 22.465.000 TL (İhale: 18 Ağustos - 12.00)


Gebze Denizli: 3.050 m² Konut Alanı imarlı Arsa – Tahmini Bedel: 18.410.000 TL (İhale: 18 Ağustos - 14.00)


Kartepe Maşukiye: 13.432 m² alanın Hazineye ait 10.074 m² hissesi (Tarla) – Tahmini Bedel: 28.000.000 TL (İhale: 18 Ağustos - 16.00)


Gölcük Saraylı: 2.375 m² Konut Alanı imarlı Arsa – Tahmini Bedel: 17.819.000 TL (İhale: 18 Ağustos - 16.30)


Başiskele Yuvacık: 2.256 m² Konut Alanı imarlı Arsa – Tahmini Bedel: 33.850.000 TL (İhale: 19 Ağustos - 14.30)


Başiskele Fatih: 1.456 m² Konut Alanı imarlı Arsa – Tahmini Bedel: 19.664.000 TL (İhale: 19 Ağustos - 16.30)


İHALELER NEREDE YAPILACAK?

İhaleler, İzmit Körfez Mahallesi'ndeki Kocaeli Valiliği Kompleksi 1. Kat 4 No.lu Toplantı Salonu'nda toplanacak komisyon huzurunda yapılacak. Listede 3. sırada yer alan Gebze Balçık'taki taşınmaz Kapalı Teklif Usulü ile, diğer 8 taşınmaz ise Açık Teklif Usulü ile ihale edilecek. İhaleye katılmak isteyenlerin geçici teminat bedellerini ihale saatine kadar yatırmaları ve gerekli belgelerle birlikte komisyona müracaat etmeleri gerekiyor. Posta yoluyla da teklif verilebilecek.

5 YIL EMLAK VERGİSİ MÜAFİYETİ VE 2 YIL TAKSİT İMKANI

Milli Emlak'tan arsa alacak yatırımcılar için cazip ödeme şartları da sunuluyor. İhale bedelinin 1/4'ü peşin, kalan kısmı ise kanuni faiz uygulanarak 2 yılda taksitle ödenebilecek. Satışı yapılan taşınmazlar KDV, vergi, resim ve harçtan muaf tutulurken, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle emlak vergisinden de muaf olacak. İhale şartnameleri Kocaeli Çevre, Şehirmelik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ile İzmit, Gebze ve Kandıra Emlak Müdürlüklerinde bedelsiz olarak incelenebilecek.