Özel Sektörde Belirsizlik Hâkim: Raporda, zayıf talep, yüksek maliyetler, kısıtlı finansman koşulları ve konut talebinde kredi koşullarının sınırlayıcı etkisi nedeniyle özel sektörün temkinli duruşunu sürdürdüğü ve büyümenin sürdürülebilirliği konusunda belirsizlik olduğu vurgulandı.
ÖNEMLİ TESPİTLER
• Büyüme ve Ciro: İnşaat sektörü üst üste 11 çeyrek büyüdü. İnşaat ciro endeksi Ağustos 2025'te yıllık %53,2 yükselirken, üretim endeksi yıllık %25 arttı.
• Konut Piyasası: Eylül 2025'te konut satışları yıllık %6,9 artışla yılın zirvesini gördü (150.657 adet). Ancak Konut Fiyat Endeksi (KFE) yıllık nominal %32,2 artmasına rağmen, reel bazda %0,8 gerileme kaydetti. Yabancıya konut satışları ise %7,7 geriledi.
• Maliyetler ve Arz: Finansmana erişim sorunları ve yüksek maliyetler devam ediyor. Bu durum, konut üreticilerini temkinli davranmaya iterek yeni konut arzını sınırlı tutuyor.
• Dijitalleşme ve Şeffaflık: Yapı Müteahhitleri ve Şantiye Şefleri Yönetmeliği'ndeki değişikliklerle dijital izleme, şeffaflık ve verimlilik hedefleniyor. Ancak müteahhitlik kriterlerinin esnetilmesi, yapı kalitesi açısından risk uyarısını da beraberinde getirdi.
• Yurt Dışı Başarı: Türk müteahhitlik sektörü, ENR listesinde 45 firma ile "Dünyanın En Büyük 250 Uluslararası Müteahhidi" listesinde dünya ikinciliğini korudu. Yılın ilk dokuz ayında 9,2 milyar ABD Doları tutarında 128 yeni proje üstlenildi. En fazla iş üstlenilen ülkeler Romanya (4 milyar $) ve Irak (1 milyar $) oldu.