Mülkiyeti belediyeye ait olan Dilovası İlçesi Demirciler Mahallesi'ndeki 2270, 2271 ve 2279 nolu parselleri kapsayan proje, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu uyarınca kapalı teklif ve ardından yapılacak artırma usulüyle ihale edilecek. Toplamda 152 adet bağımsız bölümün yüklenici firma tarafından inşa edileceği projenin idare tarafından hesaplanan muhammen bedeli ise tam 3 milyar 480 milyon 814 bin 850 TL olarak belirlendi. Şehrin geleceğine yön verecek bu büyük yapım işinde, tamamlanacak olan bağımsız bölümlerin 118 adeti yüklenici firmaya bırakılırken, 34 adet bağımsız bölümün mülkiyeti ise Dilovası Belediyesi adına tescil edilecek.
İHALE TARİHİ NETLEŞTİ
İlçede merakla beklenen ihalenin tarihi ve yeri de resmi olarak netleşti. Dev ihale, 6 Temmuz 2026 Pazartesi günü saat 11:00'de Dilovası Belediyesi Hizmet Binası Konferans Salonu'nda, Belediye Encümeni huzurunda gerçekleştirilecek. İhaleye katılmak isteyenler, teklif dosyalarını ihale saatine kadar Dilovası Belediyesi Gelirler Müdürlüğüne teslim etmiş olmaları gerekiyor. Projenin büyüklüğüne paralel olarak isteklilerden talep edilen geçici teminat bedeli ise muhammen bedelin yüzde 3'üne tekabül eden 104.424.445,50 TL olarak açıklandı. İhaleye katılmak isteyen firmalar, şartnameyi 50 bin TL karşılığında ilgili müdürlükten satın alabilecek.
İHALEYE GİREN FİRMALARDA ARANILAN KRİTERLER
Dev projede yüklenici firmalarda aranacak kriterler de oldukça sıkı tutuldu. İhaleye girecek firmaların son 10 yıl içinde tek bir sözleşmeyle en az 45 bin metrekare ya da farklı işlerde toplam 100 bin metrekare inşaat yapım işini tamamlamış olması şart koşuluyor. Ayrıca proje süresince mimar, inşaat, makine, elektrik, harita mühendisleri ve peyzaj mimarlarından oluşan güçlü bir teknik personelin istihdam edileceğine dair taahhütname verilmesi de zorunlu kılındı. Mali yeterlilik kısmında ise firmaların ekonomik gücünü kanıtlaması istenirken, 2025 yılı net cirosunun 450 milyon TL'den, yapım işleriyle ilgili cirosunun ise 225 milyon TL'den az olmaması kriteri dikkat çekiyor. İhale masasında rekabeti artıracak en önemli unsur ise proje ortaklık bedeli olacak; istekliler kat karşılığı verilecek bağımsız bölümlere ilave olarak en az 500 milyon TL proje ortaklık bedeli teklif edebilecek ve bu tutarın altındaki teklifler değerlendirmeye alınmayacak. Tüm yasal giderlerin yüklenici firmaya ait olacağı bu dev ihale sürecinde yaşanabilecek olası ihtilaflarda ise Gebze Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkili olacak. Şimdi tüm gözler, 6 Temmuz'da Dilovası Belediyesi'nde kurulacak o büyük ihale masasına çevrilmiş durumda.